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Imóveis da Caixa em venda direta em São Paulo

1.062 imóveis da Caixa em venda direta em São Paulo: compra imediata, sem lance a partir de R$ 25 mil.

Panorama deste recorte em São Paulo

Imóveis no recorte

1.062

Desconto médio

42%

Valor mínimo mediano

R$ 106.667

Com data de leilão

1.054

Dados atualizados em 25/09/2026.

Ver análise completa do mercadoFaixas de preço, ocupação, desconto, calendário e mais

Onde estão as melhores oportunidades

Faixa de preço

Até R$ 100 mil434
R$ 100–200 mil527
R$ 200–350 mil26
R$ 350–500 mil10
Acima de R$ 500 mil65

Ocupado ou desocupado

  • Desocupado20.5% (218)
  • Ocupado77.1% (819)
  • Não informado2.4% (25)

e são informados pela Caixa, imóvel a imóvel.

Desconto sobre a avaliação

0–10%0
10–30%0
30–50%1.027
50% ou mais35

Desconto médio do recorte: 42%.

Dá para financiar ou usar FGTS

Financiável33% (352)
Parcelável99% (1.054)
Consórcio99% (1.054)
FGTS99% (1.054)

Leilões chegando

  • 0

    Até 7 dias

  • 0

    8 a 30 dias

  • 0

    31 a 90 dias

  • 0

    Mais de 90 dias

8 imóveis ainda sem data de leilão marcada.

Tipos, quartos e vagas

  • Apartamento722
  • Casa244
  • Terreno71
  • Prédio7
  • Comercial6
  • Gleba4
  • Galpão3
  • Sala2
  • Imóvel rural1
  • Outros1
  • Sobrado1

Por número de quartos

  • 2 757
  • 1 37
  • 3 24
  • 4 ou mais 12
  • Não informado 232

Por vagas de garagem

  • 1 607
  • Sem vaga 411
  • 2 25
  • 3 ou mais 11

Preço por m² comparado à região

R$ 2.552/m²

vs. outros leilões da região

Varia de R$ 259 a R$ 10.322 por m².

Regiões especiais

  • Litoral44· 40% desc.
  • Turística / cultural152· 41% desc.
  • Metropolitana587· 41% desc.
  • Industrial294· 42% desc.

Distribuição completa (percentis)

Valor mínimo

p25
R$ 89.928
p50 (mediana)
R$ 106.667
p75
R$ 127.182
p90
R$ 192.469

Desconto

p25
40%
p50 (mediana)
41%
p75
43%
p90
47%

Novo estoque

0

nas últimas 24h

16

nos últimos 7 dias

Leiloeiros e comarcas

Leiloeiros

  • Rodolfo da Rosa Schöntag20
  • FERNANDO GONÇALVES COSTA9

Comarcas

  • RIBEIRAO PRETO-SP250
  • SAO PAULO-SP129
  • BAURU-SP74
  • SAO JOSE DO RIO PRETO-SP67
  • ARARAQUARA-SP49
  • JABOTICABAL-SP38
  • COTIA-SP30
  • PRESIDENTE PRUDENTE-SP24

1.062 imóveis