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Imóveis comerciais em leilão da Caixa em São Paulo

16 Imóveis comerciais de leilão em São Paulo a partir de R$ 169 mil. Desconto médio de 29%. Veja fotos, valores e filtre grátis.

Panorama deste recorte em São Paulo

Imóveis no recorte

16

Desconto médio

29%

Valor mínimo mediano

R$ 649.541

Com data de leilão

16

Dados atualizados em 23/09/2026.

Ver análise completa do mercadoFaixas de preço, ocupação, desconto, calendário e mais

Onde estão as melhores oportunidades

Poucas cidades com imóveis suficientes aqui ainda — veja a distribuição de desconto abaixo.

Faixa de preço

Até R$ 100 mil0
R$ 100–200 mil3
R$ 200–350 mil2
R$ 350–500 mil0
Acima de R$ 500 mil11

Ocupado ou desocupado

  • Desocupado12.5% (2)
  • Ocupado87.5% (14)
  • Não informado0% (0)

e são informados pela Caixa, imóvel a imóvel.

Desconto sobre a avaliação

0–10%5
10–30%0
30–50%10
50% ou mais1

Desconto médio do recorte: 29%.

Dá para financiar ou usar FGTS

Financiável19% (3)
Parcelável100% (16)
Consórcio100% (16)
FGTS100% (16)

Leilões chegando

  • 0

    Até 7 dias

  • 1

    8 a 30 dias

  • 0

    31 a 90 dias

  • 0

    Mais de 90 dias

Tipos, quartos e vagas

  • Comercial8
  • Sala6
  • Loja2

Por vagas de garagem

  • Sem vaga 14
  • 3 ou mais 1
  • 1 1

Preço por m² comparado à região

R$ 5.048/m²

vs. outros leilões da região

Varia de R$ 1.542 a R$ 13.804 por m².

Regiões especiais

  • Litoral3
  • Turística / cultural5· 27% desc.
  • Metropolitana10· 21% desc.
  • Industrial2

16 imóveis