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Imóveis de leilão em São Paulo até R$ 200 mil

2.747 imóveis de leilão da Caixa em São Paulo até R$ 200 mil. Oportunidades com desconto para comprar mais em conta.

Panorama deste recorte em São Paulo

Imóveis no recorte

2.747

Desconto médio

36%

Valor mínimo mediano

R$ 120.883

Com data de leilão

2.742

Dados atualizados em 24/09/2026.

Ver análise completa do mercadoFaixas de preço, ocupação, desconto, calendário e mais

Onde estão as melhores oportunidades

Faixa de preço

Até R$ 100 mil780
R$ 100–200 mil1.954
R$ 200–350 mil13
R$ 350–500 mil0
Acima de R$ 500 mil0

Ocupado ou desocupado

  • Desocupado20.5% (563)
  • Ocupado78.6% (2158)
  • Não informado0.9% (26)

e são informados pela Caixa, imóvel a imóvel.

Desconto sobre a avaliação

0–10%222
10–30%267
30–50%2.228
50% ou mais30

Desconto médio do recorte: 36%.

Dá para financiar ou usar FGTS

Financiável9% (237)
Parcelável100% (2.742)
Consórcio100% (2.742)
FGTS100% (2.742)

Leilões chegando

  • 0

    Até 7 dias

  • 274

    8 a 30 dias

  • 47

    31 a 90 dias

  • 0

    Mais de 90 dias

5 imóveis ainda sem data de leilão marcada.

Tipos, quartos e vagas

  • Apartamento1.988
  • Casa616
  • Terreno131
  • Prédio8
  • Sala2
  • Comercial1
  • Sobrado1

Por número de quartos

  • 2 2.181
  • 1 126
  • 3 21
  • Não informado 419

Por vagas de garagem

  • 1 1.622
  • Sem vaga 1.046
  • 2 73
  • 3 ou mais 1

Preço por m² comparado à região

R$ 2.960/m²

vs. outros leilões da região

Varia de R$ 39 a R$ 37.200 por m².

Regiões especiais

  • Litoral69· 37% desc.
  • Turística / cultural427· 36% desc.
  • Metropolitana1.462· 37% desc.
  • Industrial720· 37% desc.
  • Fronteira2

Distribuição completa (percentis)

Valor mínimo

p25
R$ 96.593
p50 (mediana)
R$ 120.883
p75
R$ 154.973
p90
R$ 182.319

Desconto

p25
38%
p50 (mediana)
40%
p75
41%
p90
43%

Novo estoque

11

nas últimas 24h

578

nos últimos 7 dias

Leiloeiros e comarcas

Leiloeiros

  • PATRÍCIA AVELAR MONTEIRO FIDALGO119
  • FLARES AGUIAR DA SILVA111
  • BRENNO DE FIGUEIREDO PORTO108
  • LUCAS RAFAEL ANTUNES MOREIRA108
  • FERNANDO CAETANO MOREIRA FILHO102
  • CRISTIANO DA ROSA SCHÖNTAG98
  • JOSÉ LUIZ PEREIRA VIZEU91
  • CELSO RIBEIRO MARTINS FERNANDES84

Comarcas

  • RIBEIRAO PRETO-SP525
  • SAO PAULO-SP354
  • BAURU-SP195
  • SAO JOSE DO RIO PRETO-SP128
  • ARARAQUARA-SP121
  • PIRACICABA-SP71
  • COTIA-SP56
  • SOROCABA-SP55

2.747 imóveis