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Imóveis da Caixa em venda direta em São Paulo

855 imóveis da Caixa em venda direta em São Paulo: compra imediata, sem lance a partir de R$ 25 mil.

Panorama deste recorte em São Paulo

Imóveis no recorte

855

Desconto médio

42%

Valor mínimo mediano

R$ 111.816

Com data de leilão

25

Dados atualizados em 25/09/2026.

Ver análise completa do mercadoFaixas de preço, ocupação, desconto, calendário e mais

Onde estão as melhores oportunidades

Faixa de preço

Até R$ 100 mil323
R$ 100–200 mil431
R$ 200–350 mil26
R$ 350–500 mil11
Acima de R$ 500 mil64

Ocupado ou desocupado

  • Desocupado18.7% (160)
  • Ocupado78.8% (674)
  • Não informado2.5% (21)

e são informados pela Caixa, imóvel a imóvel.

Desconto sobre a avaliação

0–10%0
10–30%0
30–50%820
50% ou mais35

Desconto médio do recorte: 42%.

Dá para financiar ou usar FGTS

Financiável46% (389)
Parcelável99% (848)
Consórcio99% (848)
FGTS99% (848)

Leilões chegando

  • 0

    Até 7 dias

  • 0

    8 a 30 dias

  • 0

    31 a 90 dias

  • 0

    Mais de 90 dias

830 imóveis ainda sem data de leilão marcada.

Tipos, quartos e vagas

  • Apartamento532
  • Casa227
  • Terreno71
  • Prédio7
  • Comercial6
  • Gleba4
  • Galpão3
  • Sala2
  • Imóvel rural1
  • Outros1
  • Sobrado1

Por número de quartos

  • 2 574
  • 1 36
  • 3 23
  • 4 ou mais 12
  • Não informado 210

Por vagas de garagem

  • 1 437
  • Sem vaga 377
  • 2 23
  • 3 ou mais 11

Preço por m² comparado à região

R$ 2.609/m²

vs. outros leilões da região

Varia de R$ 259 a R$ 10.322 por m².

Regiões especiais

  • Litoral44· 40% desc.
  • Turística / cultural145· 41% desc.
  • Metropolitana454· 41% desc.
  • Industrial191· 42% desc.

Distribuição completa (percentis)

Valor mínimo

p25
R$ 90.667
p50 (mediana)
R$ 111.816
p75
R$ 134.180
p90
R$ 252.902

Desconto

p25
40%
p50 (mediana)
41%
p75
43%
p90
47%

Novo estoque

0

nas últimas 24h

12

nos últimos 7 dias

Leiloeiros e comarcas

Leiloeiros

  • Rodolfo da Rosa Schöntag18
  • FERNANDO GONÇALVES COSTA7

Comarcas

  • RIBEIRAO PRETO-SP148
  • SAO PAULO-SP123
  • BAURU-SP57
  • SAO JOSE DO RIO PRETO-SP50
  • ARARAQUARA-SP33
  • COTIA-SP29
  • PRESIDENTE PRUDENTE-SP24
  • PRAIA GRANDE-SP23

855 imóveis