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Imóveis desocupados em leilão da Caixa em São Paulo

501 imóveis desocupados de leilão em São Paulo a partir de R$ 30 mil. Veja fotos, situação e filtre grátis.

Panorama deste recorte em São Paulo

Imóveis no recorte

501

Desconto médio

32%

Valor mínimo mediano

R$ 132.971

Com data de leilão

501

Dados atualizados em 25/09/2026.

Ver análise completa do mercadoFaixas de preço, ocupação, desconto, calendário e mais

Onde estão as melhores oportunidades

Faixa de preço

Até R$ 100 mil129
R$ 100–200 mil228
R$ 200–350 mil109
R$ 350–500 mil10
Acima de R$ 500 mil25

Ocupado ou desocupado

  • Desocupado100% (501)
  • Ocupado0% (0)
  • Não informado0% (0)

e são informados pela Caixa, imóvel a imóvel.

Desconto sobre a avaliação

0–10%67
10–30%74
30–50%353
50% ou mais7

Desconto médio do recorte: 32%.

Dá para financiar ou usar FGTS

Financiável24% (121)
Parcelável100% (501)
Consórcio100% (501)
FGTS100% (501)

Leilões chegando

  • 22

    Até 7 dias

  • 123

    8 a 30 dias

  • 39

    31 a 90 dias

  • 0

    Mais de 90 dias

Tipos, quartos e vagas

  • Apartamento298
  • Casa126
  • Terreno70
  • Gleba4
  • Comercial1
  • Galpão1
  • Sala1

Por número de quartos

  • 2 350
  • 1 23
  • 3 11
  • 4 ou mais 4
  • Não informado 113

Por vagas de garagem

  • Sem vaga 248
  • 1 241
  • 2 9
  • 3 ou mais 3

Preço por m² comparado à região

R$ 3.662/m²

vs. outros leilões da região

Varia de R$ 541 a R$ 27.631 por m².

Regiões especiais

  • Litoral16· 32% desc.
  • Turística / cultural89· 31% desc.
  • Metropolitana278· 32% desc.
  • Industrial120· 36% desc.

Distribuição completa (percentis)

Valor mínimo

p25
R$ 99.089
p50 (mediana)
R$ 132.971
p75
R$ 210.951
p90
R$ 298.000

Desconto

p25
25%
p50 (mediana)
40%
p75
41%
p90
44%

Novo estoque

1

nas últimas 24h

168

nos últimos 7 dias

Leiloeiros e comarcas

Leiloeiros

  • EDUARDO SCHMITZ39
  • MARCO TULIO MONTENEGRO CAVALCANTI DIAS37
  • Andressa Sedrez Terres Tonial Ferreira30
  • CIRLEI FREITAS BALBINO DA SILVA29
  • MARCOS ROBERTO TORRES27
  • LUCAS RAFAEL ANTUNES MOREIRA26
  • IVES HARRISSON NASAR DOS SANTOS25
  • WERNO KLÖCKNER JÚNIOR22

Comarcas

  • RIBEIRAO PRETO-SP84
  • SAO PAULO-SP73
  • BAURU-SP23
  • JABOTICABAL-SP21
  • SAO JOSE DO RIO PRETO-SP21
  • ARARAQUARA-SP16
  • PRESIDENTE PRUDENTE-SP16
  • PIRACICABA-SP14

501 imóveis