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Imóveis de leilão em São Paulo com desconto

2.336 imóveis de leilão em São Paulo com desconto. Desconto médio de 35%. Compare e filtre grátis.

Panorama deste recorte em São Paulo

Imóveis no recorte

2.336

Desconto médio

35%

Valor mínimo mediano

R$ 132.386

Com data de leilão

2.327

Dados atualizados em 25/09/2026.

Ver análise completa do mercadoFaixas de preço, ocupação, desconto, calendário e mais

Onde estão as melhores oportunidades

Faixa de preço

Até R$ 100 mil572
R$ 100–200 mil1.122
R$ 200–350 mil492
R$ 350–500 mil53
Acima de R$ 500 mil97

Ocupado ou desocupado

  • Desocupado19.7% (460)
  • Ocupado79.2% (1850)
  • Não informado1.1% (26)

e são informados pela Caixa, imóvel a imóvel.

Desconto sobre a avaliação

0–10%149
10–30%372
30–50%1.780
50% ou mais35

Desconto médio do recorte: 35%.

Dá para financiar ou usar FGTS

Financiável27% (635)
Parcelável100% (2.327)
Consórcio100% (2.327)
FGTS100% (2.327)

Leilões chegando

  • 127

    Até 7 dias

  • 543

    8 a 30 dias

  • 120

    31 a 90 dias

  • 0

    Mais de 90 dias

9 imóveis ainda sem data de leilão marcada.

Tipos, quartos e vagas

  • Apartamento1.622
  • Casa569
  • Terreno113
  • Prédio10
  • Comercial8
  • Galpão4
  • Gleba4
  • Sala2
  • Sobrado2
  • Imóvel rural1
  • Outros1

Por número de quartos

  • 2 1.741
  • 1 105
  • 3 74
  • 4 ou mais 17
  • Não informado 399

Por vagas de garagem

  • 1 1.269
  • Sem vaga 959
  • 2 83
  • 3 ou mais 16

Preço por m² comparado à região

R$ 3.515/m²

vs. outros leilões da região

Varia de R$ 39 a R$ 15.516 por m².

Regiões especiais

  • Litoral100· 34% desc.
  • Turística / cultural480· 32% desc.
  • Metropolitana1.346· 35% desc.
  • Industrial548· 37% desc.
  • Fronteira1

Distribuição completa (percentis)

Valor mínimo

p25
R$ 100.741
p50 (mediana)
R$ 132.593
p75
R$ 208.979
p90
R$ 295.000

Desconto

p25
34%
p50 (mediana)
40%
p75
41%
p90
44%

Novo estoque

2

nas últimas 24h

750

nos últimos 7 dias

Leiloeiros e comarcas

Leiloeiros

  • CIRLEI FREITAS BALBINO DA SILVA154
  • MARCO TULIO MONTENEGRO CAVALCANTI DIAS141
  • MARCOS ROBERTO TORRES127
  • WERNO KLÖCKNER JÚNIOR127
  • LUCAS RAFAEL ANTUNES MOREIRA124
  • Andressa Sedrez Terres Tonial Ferreira121
  • EDUARDO SCHMITZ120
  • JOSÉ LUIZ PEREIRA VIZEU100

Comarcas

  • SAO PAULO-SP417
  • RIBEIRAO PRETO-SP382
  • BAURU-SP124
  • SAO JOSE DO RIO PRETO-SP116
  • ARARAQUARA-SP75
  • PIRACICABA-SP57
  • PRAIA GRANDE-SP55
  • SOROCABA-SP50

2.336 imóveis