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Imóveis de leilão em São Paulo com desconto

2.142 imóveis de leilão em São Paulo com desconto. Desconto médio de 34%. Compare e filtre grátis.

Panorama deste recorte em São Paulo

Imóveis no recorte

2.142

Desconto médio

34%

Valor mínimo mediano

R$ 138.729

Com data de leilão

1.250

Dados atualizados em 25/09/2026.

Ver análise completa do mercadoFaixas de preço, ocupação, desconto, calendário e mais

Onde estão as melhores oportunidades

Faixa de preço

Até R$ 100 mil465
R$ 100–200 mil1.068
R$ 200–350 mil459
R$ 350–500 mil53
Acima de R$ 500 mil97

Ocupado ou desocupado

  • Desocupado18.9% (404)
  • Ocupado80.1% (1716)
  • Não informado1% (22)

e são informados pela Caixa, imóvel a imóvel.

Desconto sobre a avaliação

0–10%149
10–30%372
30–50%1.585
50% ou mais36

Desconto médio do recorte: 34%.

Dá para financiar ou usar FGTS

Financiável38% (823)
Parcelável100% (2.134)
Consórcio100% (2.134)
FGTS100% (2.134)

Leilões chegando

  • 443

    Até 7 dias

  • 543

    8 a 30 dias

  • 120

    31 a 90 dias

  • 0

    Mais de 90 dias

892 imóveis ainda sem data de leilão marcada.

Tipos, quartos e vagas

  • Apartamento1.439
  • Casa556
  • Terreno115
  • Prédio10
  • Comercial8
  • Galpão4
  • Gleba4
  • Sala2
  • Sobrado2
  • Imóvel rural1
  • Outros1

Por número de quartos

  • 2 1.562
  • 1 104
  • 3 73
  • 4 ou mais 17
  • Não informado 386

Por vagas de garagem

  • 1 1.104
  • Sem vaga 931
  • 2 82
  • 3 ou mais 17

Preço por m² comparado à região

R$ 3.569/m²

vs. outros leilões da região

Varia de R$ 39 a R$ 15.516 por m².

Regiões especiais

  • Litoral101· 34% desc.
  • Turística / cultural478· 32% desc.
  • Metropolitana1.225· 34% desc.
  • Industrial447· 36% desc.
  • Fronteira1

Distribuição completa (percentis)

Valor mínimo

p25
R$ 103.787
p50 (mediana)
R$ 138.984
p75
R$ 211.329
p90
R$ 298.921

Desconto

p25
31%
p50 (mediana)
40%
p75
41%
p90
43%

Novo estoque

15

nas últimas 24h

759

nos últimos 7 dias

Leiloeiros e comarcas

Leiloeiros

  • CIRLEI FREITAS BALBINO DA SILVA154
  • MARCO TULIO MONTENEGRO CAVALCANTI DIAS141
  • MARCOS ROBERTO TORRES127
  • WERNO KLÖCKNER JÚNIOR127
  • LUCAS RAFAEL ANTUNES MOREIRA124
  • Andressa Sedrez Terres Tonial Ferreira121
  • EDUARDO SCHMITZ120
  • JOSÉ LUIZ PEREIRA VIZEU100

Comarcas

  • SAO PAULO-SP415
  • RIBEIRAO PRETO-SP280
  • BAURU-SP107
  • SAO JOSE DO RIO PRETO-SP99
  • ARARAQUARA-SP59
  • PIRACICABA-SP57
  • PRAIA GRANDE-SP55
  • SOROCABA-SP50

2.142 imóveis