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Imóveis de leilão em São Paulo até R$ 300 mil

2.066 imóveis de leilão da Caixa em São Paulo até R$ 300 mil. Oportunidades com desconto para comprar mais em conta.

Panorama deste recorte em São Paulo

Imóveis no recorte

2.066

Desconto médio

32%

Valor mínimo mediano

R$ 133.265

Com data de leilão

1.924

Dados atualizados em 25/09/2026.

Ver análise completa do mercadoFaixas de preço, ocupação, desconto, calendário e mais

Onde estão as melhores oportunidades

Faixa de preço

Até R$ 100 mil468
R$ 100–200 mil1.128
R$ 200–350 mil470
R$ 350–500 mil0
Acima de R$ 500 mil0

Ocupado ou desocupado

  • Desocupado19.2% (396)
  • Ocupado79.8% (1649)
  • Não informado1% (21)

e são informados pela Caixa, imóvel a imóvel.

Desconto sobre a avaliação

0–10%263
10–30%327
30–50%1.446
50% ou mais29

Desconto médio do recorte: 32%.

Dá para financiar ou usar FGTS

Financiável37% (760)
Parcelável100% (2.059)
Consórcio100% (2.059)
FGTS100% (2.059)

Leilões chegando

  • 162

    Até 7 dias

  • 577

    8 a 30 dias

  • 123

    31 a 90 dias

  • 0

    Mais de 90 dias

142 imóveis ainda sem data de leilão marcada.

Tipos, quartos e vagas

  • Apartamento1.463
  • Casa487
  • Terreno107
  • Prédio6
  • Comercial1
  • Sala1
  • Sobrado1

Por número de quartos

  • 2 1.602
  • 1 101
  • 3 30
  • 4 ou mais 1
  • Não informado 332

Por vagas de garagem

  • 1 1.133
  • Sem vaga 860
  • 2 66

Preço por m² comparado à região

R$ 3.505/m²

vs. outros leilões da região

Varia de R$ 39 a R$ 12.538 por m².

Regiões especiais

  • Litoral83· 35% desc.
  • Turística / cultural457· 29% desc.
  • Metropolitana1.157· 32% desc.
  • Industrial452· 33% desc.
  • Fronteira1

Distribuição completa (percentis)

Valor mínimo

p25
R$ 102.341
p50 (mediana)
R$ 133.366
p75
R$ 195.000
p90
R$ 238.903

Desconto

p25
24%
p50 (mediana)
40%
p75
41%
p90
43%

Novo estoque

12

nas últimas 24h

764

nos últimos 7 dias

Leiloeiros e comarcas

Leiloeiros

  • CIRLEI FREITAS BALBINO DA SILVA159
  • MARCO TULIO MONTENEGRO CAVALCANTI DIAS156
  • MARCOS ROBERTO TORRES132
  • Andressa Sedrez Terres Tonial Ferreira130
  • EDUARDO SCHMITZ123
  • WERNO KLÖCKNER JÚNIOR122
  • LUCAS RAFAEL ANTUNES MOREIRA117
  • JOSÉ LUIZ PEREIRA VIZEU95

Comarcas

  • SAO PAULO-SP388
  • RIBEIRAO PRETO-SP291
  • BAURU-SP113
  • SAO JOSE DO RIO PRETO-SP96
  • PIRACICABA-SP66
  • ARARAQUARA-SP63
  • PRAIA GRANDE-SP48
  • COTIA-SP47

2.066 imóveis