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Imóveis de leilão em São Paulo até R$ 300 mil

2.253 imóveis de leilão da Caixa em São Paulo até R$ 300 mil. Oportunidades com desconto para comprar mais em conta.

Panorama deste recorte em São Paulo

Imóveis no recorte

2.253

Desconto médio

33%

Valor mínimo mediano

R$ 128.740

Com data de leilão

2.245

Dados atualizados em 25/09/2026.

Ver análise completa do mercadoFaixas de preço, ocupação, desconto, calendário e mais

Onde estão as melhores oportunidades

Faixa de preço

Até R$ 100 mil575
R$ 100–200 mil1.181
R$ 200–350 mil497
R$ 350–500 mil0
Acima de R$ 500 mil0

Ocupado ou desocupado

  • Desocupado20.1% (452)
  • Ocupado78.8% (1776)
  • Não informado1.1% (25)

e são informados pela Caixa, imóvel a imóvel.

Desconto sobre a avaliação

0–10%260
10–30%324
30–50%1.639
50% ou mais29

Desconto médio do recorte: 33%.

Dá para financiar ou usar FGTS

Financiável25% (565)
Parcelável100% (2.245)
Consórcio100% (2.245)
FGTS100% (2.245)

Leilões chegando

  • 120

    Até 7 dias

  • 572

    8 a 30 dias

  • 121

    31 a 90 dias

  • 0

    Mais de 90 dias

8 imóveis ainda sem data de leilão marcada.

Tipos, quartos e vagas

  • Apartamento1.641
  • Casa499
  • Terreno104
  • Prédio6
  • Comercial1
  • Sala1
  • Sobrado1

Por número de quartos

  • 2 1.774
  • 1 102
  • 3 31
  • 4 ou mais 1
  • Não informado 345

Por vagas de garagem

  • 1 1.295
  • Sem vaga 884
  • 2 66

Preço por m² comparado à região

R$ 3.441/m²

vs. outros leilões da região

Varia de R$ 39 a R$ 12.538 por m².

Regiões especiais

  • Litoral80· 35% desc.
  • Turística / cultural456· 30% desc.
  • Metropolitana1.272· 33% desc.
  • Industrial553· 35% desc.
  • Fronteira1

Distribuição completa (percentis)

Valor mínimo

p25
R$ 99.434
p50 (mediana)
R$ 128.740
p75
R$ 192.748
p90
R$ 239.000

Desconto

p25
28%
p50 (mediana)
40%
p75
41%
p90
44%

Novo estoque

1

nas últimas 24h

752

nos últimos 7 dias

Leiloeiros e comarcas

Leiloeiros

  • CIRLEI FREITAS BALBINO DA SILVA157
  • MARCO TULIO MONTENEGRO CAVALCANTI DIAS155
  • MARCOS ROBERTO TORRES131
  • Andressa Sedrez Terres Tonial Ferreira129
  • EDUARDO SCHMITZ121
  • WERNO KLÖCKNER JÚNIOR120
  • LUCAS RAFAEL ANTUNES MOREIRA117
  • JOSÉ LUIZ PEREIRA VIZEU95

Comarcas

  • RIBEIRAO PRETO-SP393
  • SAO PAULO-SP387
  • BAURU-SP130
  • SAO JOSE DO RIO PRETO-SP113
  • ARARAQUARA-SP79
  • PIRACICABA-SP66
  • COTIA-SP48
  • PRAIA GRANDE-SP46

2.253 imóveis