Imóveis de leilão em Sao Paulo até R$ 300 mil

390 imóveis de leilão da Caixa em Sao Paulo (SP) até R$ 300 mil. Oportunidades com desconto para comprar mais em conta.

Panorama deste recorte em Sao Paulo

Imóveis no recorte

390

Desconto médio

30%

Valor mínimo mediano

R$ 173.622

Com data de leilão

388

Dados atualizados em 25/09/2026.

Ver análise completa do mercadoFaixas de preço, ocupação, desconto, calendário e mais

Faixa de preço

Até R$ 100 mil11

R$ 100–200 mil214

R$ 200–350 mil165

R$ 350–500 mil0

Acima de R$ 500 mil0

Ocupado ou desocupado

Desocupado16.4% (64)
Ocupado82.3% (321)
Não informado1.3% (5)

e são informados pela Caixa, imóvel a imóvel.

Dá para financiar ou usar FGTS

Financiável23% (91)

Parcelável100% (388)

Consórcio100% (388)

FGTS100% (388)

Tipos, quartos e vagas

Apartamento373
Terreno9
Casa7
Sala1

Por número de quartos

2 278
1 40
3 2
Não informado 70

Por vagas de garagem

Sem vaga 344
1 42
2 2

Desconto sobre a avaliação

0–10%57

10–30%76

30–50%252

50% ou mais5

Desconto médio do recorte: 30%.

Leilões chegando

32
Até 7 dias
126
8 a 30 dias
25
31 a 90 dias
0
Mais de 90 dias

2 imóveis ainda sem data de leilão marcada.

Preço por m² comparado à região

R$ 5.067/m²

vs. outros leilões da região

Varia de R$ 39 a R$ 12.538 por m².

Regiões especiais

Turística / cultural387· 30% desc.
Metropolitana388· 30% desc.

Distribuição completa (percentis)

Valor mínimo

p25: R$ 129.949
p50 (mediana): R$ 173.894
p75: R$ 234.885
p90: R$ 270.000

Desconto

p25: 19%
p50 (mediana): 39%
p75: 40%
p90: 40%

Novo estoque

nas últimas 24h

160

nos últimos 7 dias

Leiloeiros e comarcas

Leiloeiros

Andressa Sedrez Terres Tonial Ferreira38
CIRLEI FREITAS BALBINO DA SILVA34
MARCO TULIO MONTENEGRO CAVALCANTI DIAS33
WERNO KLÖCKNER JÚNIOR32
JOSÉ LUIZ PEREIRA VIZEU26
EDUARDO SCHMITZ25
LUCAS RAFAEL ANTUNES MOREIRA25
MARCOS ROBERTO TORRES21

Comarcas

SAO PAULO-SP387
GUARULHOS-SP1