Imóveis de leilão em Sao Paulo até R$ 200 mil

225 imóveis de leilão da Caixa em Sao Paulo (SP) até R$ 200 mil. Oportunidades com desconto para comprar mais em conta.

Panorama deste recorte em Sao Paulo

Imóveis no recorte

225

Desconto médio

37%

Valor mínimo mediano

R$ 132.971

Com data de leilão

223

Dados atualizados em 25/09/2026.

Ver análise completa do mercadoFaixas de preço, ocupação, desconto, calendário e mais

Faixa de preço

Até R$ 100 mil11

R$ 100–200 mil214

R$ 200–350 mil0

R$ 350–500 mil0

Acima de R$ 500 mil0

Ocupado ou desocupado

Desocupado14.2% (32)
Ocupado83.6% (188)
Não informado2.2% (5)

e são informados pela Caixa, imóvel a imóvel.

Dá para financiar ou usar FGTS

Financiável28% (62)

Parcelável99% (223)

Consórcio99% (223)

FGTS99% (223)

Tipos, quartos e vagas

Apartamento215
Terreno8
Casa2

Por número de quartos

2 154
1 20
3 1
Não informado 50

Por vagas de garagem

Sem vaga 206
1 17

Desconto sobre a avaliação

0–10%12

10–30%11

30–50%198

50% ou mais4

Desconto médio do recorte: 37%.

Leilões chegando

6
Até 7 dias
24
8 a 30 dias
4
31 a 90 dias
0
Mais de 90 dias

2 imóveis ainda sem data de leilão marcada.

Preço por m² comparado à região

R$ 3.872/m²

vs. outros leilões da região

Varia de R$ 39 a R$ 7.956 por m².

Regiões especiais

Turística / cultural222· 37% desc.
Metropolitana223· 37% desc.

Distribuição completa (percentis)

Valor mínimo

p25: R$ 122.696
p50 (mediana): R$ 132.971
p75: R$ 153.076
p90: R$ 180.023

Desconto

p25: 39%
p50 (mediana): 40%
p75: 40%
p90: 40%

Novo estoque

nas últimas 24h

nos últimos 7 dias

Leiloeiros e comarcas

Leiloeiros

JOSÉ LUIZ PEREIRA VIZEU25
LUCAS RAFAEL ANTUNES MOREIRA20
PATRÍCIA AVELAR MONTEIRO FIDALGO15
IVES HARRISSON NASAR DOS SANTOS10
MARCO TULIO MONTENEGRO CAVALCANTI DIAS9
FERNANDO CAETANO MOREIRA FILHO7
MARCOS ROBERTO TORRES7
WERNO KLÖCKNER JÚNIOR6

Comarcas

SAO PAULO-SP222
GUARULHOS-SP1