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Imóveis de leilão em São Paulo até R$ 200 mil

1.760 imóveis de leilão da Caixa em São Paulo até R$ 200 mil. Oportunidades com desconto para comprar mais em conta.

Panorama deste recorte em São Paulo

Imóveis no recorte

1.760

Desconto médio

36%

Valor mínimo mediano

R$ 114.986

Com data de leilão

1.754

Dados atualizados em 25/09/2026.

Ver análise completa do mercadoFaixas de preço, ocupação, desconto, calendário e mais

Onde estão as melhores oportunidades

Faixa de preço

Até R$ 100 mil575
R$ 100–200 mil1.181
R$ 200–350 mil4
R$ 350–500 mil0
Acima de R$ 500 mil0

Ocupado ou desocupado

  • Desocupado20.3% (358)
  • Ocupado78.4% (1379)
  • Não informado1.3% (23)

e são informados pela Caixa, imóvel a imóvel.

Desconto sobre a avaliação

0–10%119
10–30%151
30–50%1.462
50% ou mais28

Desconto médio do recorte: 36%.

Dá para financiar ou usar FGTS

Financiável27% (482)
Parcelável100% (1.754)
Consórcio100% (1.754)
FGTS100% (1.754)

Leilões chegando

  • 60

    Até 7 dias

  • 260

    8 a 30 dias

  • 54

    31 a 90 dias

  • 0

    Mais de 90 dias

6 imóveis ainda sem data de leilão marcada.

Tipos, quartos e vagas

  • Apartamento1.262
  • Casa395
  • Terreno97
  • Prédio4
  • Comercial1
  • Sobrado1

Por número de quartos

  • 2 1.375
  • 1 75
  • 3 18
  • Não informado 292

Por vagas de garagem

  • 1 1.030
  • Sem vaga 674
  • 2 50

Preço por m² comparado à região

R$ 2.848/m²

vs. outros leilões da região

Varia de R$ 39 a R$ 7.956 por m².

Regiões especiais

  • Litoral52· 39% desc.
  • Turística / cultural269· 36% desc.
  • Metropolitana926· 37% desc.
  • Industrial473· 38% desc.
  • Fronteira1

Distribuição completa (percentis)

Valor mínimo

p25
R$ 94.815
p50 (mediana)
R$ 115.133
p75
R$ 146.051
p90
R$ 178.417

Desconto

p25
39%
p50 (mediana)
40%
p75
41%
p90
45%

Novo estoque

1

nas últimas 24h

490

nos últimos 7 dias

Leiloeiros e comarcas

Leiloeiros

  • LUCAS RAFAEL ANTUNES MOREIRA108
  • JOSÉ LUIZ PEREIRA VIZEU91
  • IVES HARRISSON NASAR DOS SANTOS81
  • MARCO TULIO MONTENEGRO CAVALCANTI DIAS70
  • CIRLEI FREITAS BALBINO DA SILVA69
  • MARCOS ROBERTO TORRES69
  • PATRÍCIA AVELAR MONTEIRO FIDALGO60
  • WERNO KLÖCKNER JÚNIOR60

Comarcas

  • RIBEIRAO PRETO-SP367
  • SAO PAULO-SP222
  • BAURU-SP122
  • SAO JOSE DO RIO PRETO-SP98
  • ARARAQUARA-SP72
  • PIRACICABA-SP45
  • JABOTICABAL-SP43
  • COTIA-SP40

1.760 imóveis