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Imóveis de leilão em Sao Paulo até R$ 200 mil

224 imóveis de leilão da Caixa em Sao Paulo (SP) até R$ 200 mil. Oportunidades com desconto para comprar mais em conta.

Panorama deste recorte em Sao Paulo

Imóveis no recorte

224

Desconto médio

37%

Valor mínimo mediano

R$ 132.971

Com data de leilão

222

Dados atualizados em 25/09/2026.

Ver análise completa do mercadoFaixas de preço, ocupação, desconto, calendário e mais

Faixa de preço

Até R$ 100 mil11
R$ 100–200 mil213
R$ 200–350 mil0
R$ 350–500 mil0
Acima de R$ 500 mil0

Ocupado ou desocupado

  • Desocupado14.3% (32)
  • Ocupado83.5% (187)
  • Não informado2.2% (5)

e são informados pela Caixa, imóvel a imóvel.

Dá para financiar ou usar FGTS

Financiável25% (57)
Parcelável99% (222)
Consórcio99% (222)
FGTS99% (222)

Tipos, quartos e vagas

  • Apartamento214
  • Terreno8
  • Casa2

Por número de quartos

  • 2 153
  • 1 20
  • 3 1
  • Não informado 50

Por vagas de garagem

  • Sem vaga 205
  • 1 17

Desconto sobre a avaliação

0–10%12
10–30%10
30–50%198
50% ou mais4

Desconto médio do recorte: 37%.

Leilões chegando

  • 0

    Até 7 dias

  • 29

    8 a 30 dias

  • 4

    31 a 90 dias

  • 0

    Mais de 90 dias

2 imóveis ainda sem data de leilão marcada.

Preço por m² comparado à região

R$ 3.870/m²

vs. outros leilões da região

Varia de R$ 39 a R$ 7.956 por m².

Regiões especiais

  • Turística / cultural221· 37% desc.
  • Metropolitana222· 37% desc.

Distribuição completa (percentis)

Valor mínimo

p25
R$ 122.696
p50 (mediana)
R$ 132.971
p75
R$ 153.076
p90
R$ 180.023

Desconto

p25
39%
p50 (mediana)
40%
p75
40%
p90
40%

Novo estoque

0

nas últimas 24h

76

nos últimos 7 dias

Leiloeiros e comarcas

Leiloeiros

  • JOSÉ LUIZ PEREIRA VIZEU25
  • LUCAS RAFAEL ANTUNES MOREIRA20
  • PATRÍCIA AVELAR MONTEIRO FIDALGO16
  • IVES HARRISSON NASAR DOS SANTOS10
  • MARCO TULIO MONTENEGRO CAVALCANTI DIAS9
  • FERNANDO CAETANO MOREIRA FILHO7
  • MARCOS ROBERTO TORRES7
  • WERNO KLÖCKNER JÚNIOR5

Comarcas

  • SAO PAULO-SP221
  • GUARULHOS-SP1

224 imóveis