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Apartamento - 2 Quartos - Itajai - Ocupado

Itajai, SC · Apartamento · Leilão SFI - Edital Único

Apartamento - 2 Quartos - Itajai - Ocupado
Apartamento - 2 Quartos - Itajai - Ocupado — foto 2

Avaliação R$ 575.000

R$ 483.900

−16% vs. avaliaçãoOcupadoLeilão SFI - Edital Único

Imóvel com ocupante. A desocupação costuma ficar por conta do comprador.

Parceria

Simule o financiamento deste imóvel

Um correspondente bancário parceiro simula as condições para financiar R$ 483.900 e explica os documentos que a Caixa exige.

Veja o indicador de oportunidade deste imóvel

Um selo que cruza o desconto e a ocupação deste imóvel com o resto da cidade — mostra se é oportunidade real ou um desconto que esconde risco. Sem palpite: só estatística do próprio inventário de leilão.

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Um gráfico de como o valor mínimo e o desconto deste imóvel mudaram ao longo do tempo — para saber se o preço está caindo a cada praça ou parado. Sem palpite: só o histórico registrado do próprio inventário de leilão.

Características

Tipo
Apartamento
Quartos
2
Vagas de garagem
1
Área privativa
79 m²
Situação
Ocupado

Localização

Endereço
Rua Duque de Caxias, 144, Vila Operária
Bairro
VILA OPERARIA
Cidade
Itajai
Estado
Santa Catarina
CEP
88303-230
Comarca
ITAJAI-SC

No mapa (localização aproximada)

Localização aproximada: centro de Itajai/SC. O endereço exato consta no edital.

Mapa: © OpenStreetMap contributors

Abrir no OpenStreetMap

Dados do leilão

Modalidade
Leilão SFI - Edital Único
1º leilão
01/09/2026
2º leilão
08/09/2026
Licitação aberta
19/08/2026
Leiloeiro
JOÃO EMILIO DE OLIVEIRA FILHO
Matrícula
51170, 51171
Parceria

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Um especialista em arremates explica o passo a passo da praça, os prazos e a documentação para dar seu lance com segurança.

Custos e formas de pagamento

FinanciamentoFGTSParcelamentoConsórcio
Condomínio
Sob responsabilidade do comprador.
Tributos (IPTU)
Sob responsabilidade do comprador.
Formas de pagamento
Recursos próprios. Permite utilização de FGTS. Consulte condições e enquadramento.

Descrição da Caixa

2 Quartos, 1 Vaga na Garagem, 2 Wc, Sala, Cozinha.Averbação de Existência de Ação (av.5 e Av.6) Das Matrícula 51170 e 51171 e Averbação de Penhora (av.07) da Matricula 51170 - Regularização Por Conta do Adquirente.

Documentos e como participar

  • Ver o imóvel é grátis e não exige conta. Para baixar a matrícula e o edital, entre — a conta também é grátis.

Resumo em PDF com os dados deste imóvel — valor, situação, características e os avisos legais. É informativo, não é laudo nem parecer jurídico.

É a sua primeira vez? Entenda como funciona o leilão da Caixa.

Parceria

Assessoria jurídica para este leilão

Advogados parceiros especializados em leilão revisam a matrícula e o edital antes de você dar lance.

Como funciona o leilão da Caixa

  1. Leia o edital: ele traz as regras, o valor mínimo e as formas de pagamento aceitas.
  2. Confira a matrícula e a situação (ocupado ou desocupado) antes de decidir.
  3. Habilite-se no site oficial da Caixa e participe pela modalidade indicada — leilão ou venda direta.
  4. Se arrematar, siga o passo a passo do edital para pagamento e transferência.

Resumo informativo. As regras oficiais valem sempre pelo edital de cada imóvel.

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