Casa - Alegrete - Ocupado
Alegrete, RS · Casa · Venda Online
Avaliação R$ 1.006.000
R$ 552.837
Imóvel com ocupante. A desocupação costuma ficar por conta do comprador.
Simule o financiamento deste imóvel
Um correspondente bancário parceiro simula as condições para financiar R$ 552.837 e explica os documentos que a Caixa exige.
Veja o indicador de oportunidade deste imóvel
Um selo que cruza o desconto e a ocupação deste imóvel com o resto da cidade — mostra se é oportunidade real ou um desconto que esconde risco. Sem palpite: só estatística do próprio inventário de leilão.
Veja o histórico de preço deste imóvel
Um gráfico de como o valor mínimo e o desconto deste imóvel mudaram ao longo do tempo — para saber se o preço está caindo a cada praça ou parado. Sem palpite: só o histórico registrado do próprio inventário de leilão.
Características
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- 229 m²
- Área do terreno
- 509 m²
- Situação
- Ocupado
Localização
- Endereço
- Rua Vasco Alves, 464
- Bairro
- CENTRO
- Cidade
- Alegrete
- Estado
- Rio Grande do Sul
- CEP
- 97542-600
- Comarca
- ALEGRETE-RS
No mapa (localização aproximada)
Localização aproximada: centro de Alegrete/RS. O endereço exato consta no edital.
Mapa: © OpenStreetMap contributors
Abrir no OpenStreetMapDados do leilão
- Modalidade
- Venda Online
- 1º leilão
- 18/08/2026
- 2º leilão
- 18/08/2026
- Licitação aberta
- 18/08/2026
- Matrícula
- 2671
Dúvidas sobre como arrematar neste leilão?
Um especialista em arremates explica o passo a passo da praça, os prazos e a documentação para dar seu lance com segurança.
Custos e formas de pagamento
- Condomínio
- Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação.
- Tributos (IPTU)
- Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação. A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação.
- Formas de pagamento
- Exclusivamente à vista (somente recursos próprios).
Descrição da Caixa
Área Privativa Não Consta Averbada na Matrícula e, Por Esta Razão, Foi Calculada Por Estimativa. Regularização Por Conta do Adquirente. Imóvel em Estado Precário de Conservação.
Documentos e como participar
O edital e a matrícula deste imóvel são publicados pela Caixa. Consulte sempre o edital oficial antes de dar um lance.
Resumo em PDF com os dados deste imóvel — valor, situação, características e os avisos legais. É informativo, não é laudo nem parecer jurídico.
É a sua primeira vez? Entenda como funciona o leilão da Caixa.
Assessoria jurídica para este leilão
Advogados parceiros especializados em leilão revisam a matrícula e o edital antes de você dar lance.
Como funciona o leilão da Caixa
- Leia o edital: ele traz as regras, o valor mínimo e as formas de pagamento aceitas.
- Confira a matrícula e a situação (ocupado ou desocupado) antes de decidir.
- Habilite-se no site oficial da Caixa e participe pela modalidade indicada — leilão ou venda direta.
- Se arrematar, siga o passo a passo do edital para pagamento e transferência.
Resumo informativo. As regras oficiais valem sempre pelo edital de cada imóvel.