Casa - Sao Goncalo do Rio Abaixo - Ocupado
Sao Goncalo do Rio Abaixo, MG · Casa · Venda Online
Avaliação R$ 617.152
R$ 393.320
Imóvel com ocupante. A desocupação costuma ficar por conta do comprador.
Simule o financiamento deste imóvel
Um correspondente bancário parceiro simula as condições para financiar R$ 393.320 e explica os documentos que a Caixa exige.
Veja o indicador de oportunidade deste imóvel
Um selo que cruza o desconto e a ocupação deste imóvel com o resto da cidade — mostra se é oportunidade real ou um desconto que esconde risco. Sem palpite: só estatística do próprio inventário de leilão.
Veja o histórico de preço deste imóvel
Um gráfico de como o valor mínimo e o desconto deste imóvel mudaram ao longo do tempo — para saber se o preço está caindo a cada praça ou parado. Sem palpite: só o histórico registrado do próprio inventário de leilão.
Características
- Tipo
- Casa
- Vagas de garagem
- 1
- Área privativa
- 145 m²
- Área do terreno
- 405 m²
- Situação
- Ocupado
Localização
- Endereço
- RUA BELO HORIZONTE,N. 255 LT 32 QD 02, VALE DO SOL - CEP: 35935-000, SAO GONCALO DO RIO ABAIXO - MINAS GERAIS
- Bairro
- VALE DO SOL
- Cidade
- Sao Goncalo do Rio Abaixo
- Estado
- Minas Gerais
- CEP
- 35935-000
- Comarca
- SAO GONCALO DO RIO ABAIXO-MG
No mapa (localização aproximada)
Localização aproximada: centro de Sao Goncalo do Rio Abaixo/MG. O endereço exato consta no edital.
Mapa: © OpenStreetMap contributors
Abrir no OpenStreetMapDados do leilão
- Modalidade
- Venda Online
- 1º leilão
- 25/09/2026
- 2º leilão
- 25/09/2026
- Licitação aberta
- 25/09/2026
- Matrícula
- 10017
Dúvidas sobre como arrematar neste leilão?
Um especialista em arremates explica o passo a passo da praça, os prazos e a documentação para dar seu lance com segurança.
Custos e formas de pagamento
- Condomínio
- Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação.
- Tributos (IPTU)
- Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação. A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação.
- Formas de pagamento
- Exclusivamente à vista (somente recursos próprios).
Descrição da Caixa
1 Vaga na Garagem.Existe Uma Construção Única e Indivisível em Cima Dos Lotes 32 e 33, Sendo Que o Imóvel Caixa é Somente o Lote 32. Regularização Por Conta do Adquirente.
Documentos e como participar
O edital e a matrícula deste imóvel são publicados pela Caixa. Consulte sempre o edital oficial antes de dar um lance.
Resumo em PDF com os dados deste imóvel — valor, situação, características e os avisos legais. É informativo, não é laudo nem parecer jurídico.
É a sua primeira vez? Entenda como funciona o leilão da Caixa.
Assessoria jurídica para este leilão
Advogados parceiros especializados em leilão revisam a matrícula e o edital antes de você dar lance.
Como funciona o leilão da Caixa
- Leia o edital: ele traz as regras, o valor mínimo e as formas de pagamento aceitas.
- Confira a matrícula e a situação (ocupado ou desocupado) antes de decidir.
- Habilite-se no site oficial da Caixa e participe pela modalidade indicada — leilão ou venda direta.
- Se arrematar, siga o passo a passo do edital para pagamento e transferência.
Resumo informativo. As regras oficiais valem sempre pelo edital de cada imóvel.